- 5대 광역시 아파트 평균매매가격 51.5% 오를때 서울 105.9% 치솟아
[SRT(에스알 타임스) 이정우 기자] 서울과 5대 광역시간의 아파트 가격 격차는 갈수록 벌어지고 있다는 분석이 나왔다.
5일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온을 분석한 결과에 따르면 2017년 5월 서울과 5대 광역시의 아파트 평균매매가격은 각각 6억 708만원, 2억 6,200만원으로 지역간 아파트 가격 격차는 3억 4,508만원이었다.
그러나 문재인 정부 들어 서울 아파트 가격이 급격히 오르면서 지난해 12월 서울 아파트 평균매매가격은 12억 4,978만원으로 2017년 5월 대비 105.9% 치솟았다. 반면, 5대 광역시 아파트 평균매매가격은 3억 9,701만원으로 51.5% 올랐다. 이에 따라 서울과 5대 광역시 아파트 가격 격차는 8억 5,277만원으로 벌어졌다.
국토교통부의 실거래가 통계시스템에 따르면 서울 서초구 반포동한 ‘아크로리버파크’ 전용면적 84㎡는 2017년 5월 19억 4,500만원(17층)에 거래됐다. 그러나 2021년 12월 26일에는 39억 8,000만원(8층)에 거래돼 20억 3,500만원 치솟았고, 104.6% 상승률을 보였다.
울산 남구 신정동 ’문수로2차 아이파크 1단지’ 전용면적 84㎡는 2017년 5월 19일 5억 7,800만원(20층)에 거래됐지만, 2021년 12월 17일에는 11억 3,500만원(17층)에 팔려 5억 5700만원 오르고 96.4% 상승했다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “다주택자 보유세 강화와 1주택자 세부담 완화로 똘똘한 한 채 선호현상은 더 강해지고 있다”며 “서울과 5대광역시간의 지역 양극화도 갈수록 더 심화될 수 밖에 없다”고 진단했다.