▲서울 강동구 둔촌주공 재건축 현장. ⓒSR타임스
▲서울 강동구 둔촌주공 재건축 현장. ⓒSR타임스

- 84㎡ 12억~13억원‧59㎡ 9억~10억원 대 분양가…다음달 5일 특별공급 접수

[SRT(에스알 타임스) 박은영 기자] 올해 서울 분양시장의 최대어인 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온)가 입주자 모집공고를 냈다. 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

둔촌주공은 25일 입주자 모집공고를 통해 오는 12월 5일 특별공급을 시작으로 총 1만2,032가구 중 4,786가구를 일반 분양한다고 밝혔다. 이 중 1,091가구는 특별공급이다.

주택형별로 ▲29㎡(10가구) ▲39㎡ (1,150가구) ▲49㎡(901가구) ▲59㎡(1,488가구) ▲84㎡(1,237가구)가 공급된다.

전용 59㎡와 84㎡ 타입별 가구 수는 ▲59A 936가구 ▲59B 302가구 ▲59C 149가구 ▲59D 54가구 ▲59E 47가구 ▲84A 209가구 ▲84B 21가구 ▲84C 75가구 ▲84D 188가구 ▲84E 563가구 ▲84F 47가구 ▲84G 19가구 ▲84H 115가구 등이다.

분양가는 ▲29㎡ 4억9,300만~5억2,340만원 ▲39㎡ 6억7,360만~7억1,520만원 ▲49㎡ 8억2,970만~8억8,100만원 ▲59㎡ 9억7,940만~10억6,250만원 ▲84㎡ 12억3,600만~13억2,040만원 등이다.

정부가 중도금 대출 허용 분양가를 종전 9억원 이하에서 12억원 이하로 확대하면서 59㎡까지는 중도금 대출이 가능하지만 84㎡는 모든 타입의 분양가가 12억원을 초과하면서 중도금 대출을 받지 못하게 된다.

발코니 확장 비용은 별도다. 가구와 가전 등 유상 옵션 등을 적용하면 기본 분양가에 추가 금액도 붙게 된다. 둔촌주공은 전매제한 8년, 의무거주기간 2년이 적용되며 재당첨 제한은 10년이다.

청약일정은 다음달 5일 특별공급을 시작으로 ▲6일 1순위 당해지역(서울시 2년 이상 거주자) ▲7일 기타지역(서울시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자) ▲8일 2순위 신청을 받을 예정이다.

당첨자 발표는 같은달 15일이며, 계약일은 내년 1월 3~17일로 계획됐다.

입주는 2025년 1월로 예상된다.

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