▲힐스테이트 녹양역 조감도 ⓒ현대건설
▲힐스테이트 녹양역 조감도 ⓒ현대건설

- "조합과 지속적인 소통 및 협업으로 사업비 절감"

[SR(에스알)타임스 김경종 기자] 현대건설이 이달 말 진행예정인 ‘힐스테이트 녹양역’ 지역주택조합 해산총회에서 사업비 16억 원을 조합원에게 환급한다고 10일 밝혔다. 

‘힐스테이트 녹양역’은 경기북부생활권의 랜드마크 단지로 개발 중인 녹양역세권 도시개발 사업구역 내 체비지(도시개발사업비 조달을 위한 토지) 약 3만3,000㎡를 매입해 총 758가구를 건립한 단지다.

현대건설은 "조합과 지속적인 소통 및 협업을 통해 사업비를 절감할 수 있었다"며 "이번 해산총회를 통해서 ‘힐스테이트 녹양역’ 지역주택조합에게 잔여사업비 16억 원의 환급 등을 의결할 예정"이라고 밝혔다.

지역주택조합사업은 도급사업이나 재건축, 재개발 사업과 달리 조합원 모집 이후 일정계획대로 입주까지 완료되는 사업장이 약 5~10% 정도다. 입주 시에는 사업 진행과정에서 발생하는 토지비, 건축비 등의 비용 증가로 인해 모집 당시 책정된 사업비보다 추가된 분담금을 내는 것이 통상적인 사례다.

‘힐스테이트 녹양역’ 지역주택조합은 리스크를 줄이기 위해 사업 추진과 동시에 토지 확보 및 인허가를 확정했다. 현대건설을 시공사로 선정한 후 2015년 6월 조합원 모집을 시작하고, 1년 만에 착공에 들어갔다. 2018년 11월에는 입주를 완료했다.

지역주택조합 대표는 “지역 주택조합이 일반적인 분양주택 사업에 비해 토지 확보 지체, 인허가 기간 장기화, 조합원 모집 기간 지연 등으로 인하여 입주 시기 지연 및 분담금 추가로 인한 조합원의 집단민원이 많다”며 “이러한 문제를 해결하고 성공적인 사업장을 만들기 위해 대한민국 대표 건설사인 현대건설을 시공사로 선정하여 조합원들의 만족도를 높였고 성공적인 사업장으로 진행될 수 있었다”고 밝혔다.

현대건설 관계자는 “작년 도시정비사업 수주 1위의 성공을 바탕으로 수주에서 사업관리까지 최고의 결과물을 위해 노력하였으며, 타 지역 주택조합사업장에도 지속적인 사업비 관리를 통하여 좋은 결과물을 만들어낼 예정이다”고 밝혔다.

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