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[SR건설부동산] 내 집 앞 공원 품은 ‘공품아∙숲세권’ 아파트 강세 

기사승인 2020.07.15  09:12:02

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▲대연 푸르지오 클라센트 투시도 ⓒ대우건설

- 코로나19 이후 밀폐된 실내 문화∙체육활동보다 탁 트인 야외 활동 늘어 

[SR(에스알)타임스 김경종 기자] 최근 코로나19 여파로 감염 우려가 높은 실내 문화∙체육시설을 기피하는 사람들이 늘면서 집 근처 공원이나 숲에서 저녁 여가시간을 보낼 수 있는 공품아(공원을 품은 아파트), 숲세권(숲+세권의 합성어)의 가치가 올라가고 있다. 

15일 하나금융경영연구소가 하나카드 매출 데이터를 지난해와 비교해 업종별로 분석한 결과 영화관의 3월 매출은 84% 감소했다. 테마파크·놀이공원 –83%, 사우나·찜질방 –59%, 헬스클럽 –54% 등으로 집계됐다. 무술도장·학원의 3월 매출은 전년동월대비 85%, 예체능학원은 67%, 외국어학원과 입시·보습학원은 각각 62%, 42% 줄었고, 노래방 -50%, 유흥주점 -39%, 안마시술소 -39% 등으로 집계됐다.

반면 자전거 판매점 매출은 45% 증가했는데, 감염병 전염 우려로 피트니스 센터 등 실내 운동은 기피하지만 야외에서 운동하는 사람들이 늘었다는 분석된다. 

부동산 전문가들은 코로나 19로 헬스장이나 실내골프장, 수영장, 탁구장 등 실내 체육을 즐기는 사람들이 줄어드는 반면 공원이나 숲 등 야외공간을 찾는 사람들은 늘어나 공세권의 가치가 올라갈 것으로 예상한다.

 

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “실내 문화∙체육시설은 주52시간으로 저녁 여가시간이 늘어나면서 최대 수혜를 본 곳이지만 이번 코로나에서는 최대 피해를 봤다”며 “코로나로 실내 체육을 기피하는 사람들이 저녁 여가시간을 보내기 위해 휴식과 힐링의 공간으로 공원이나 숲을 찾고 있다”고 말했다. 

대우건설은 7월 중 부산 남구 대연4구역을 재개발하는 ‘대연 푸르지오 클라센트’를 분양할 예정이다. 부산광역시 남구 대연동 1203-100번지 일원에 지하 4층~지상 36층, 8개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,057가구로 구성되는 단지로 이 중 592가구가 일반분양된다. 

우룡산공원, UN공원 등 공원이 인접해 쾌적한 생활을 누릴 수 있고, 주변으로 대규모 재개발·재건축 정비사업이 활발하게 진행 중이어서 주거환경은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 부산지하철 2호선 못골역이 반경 500m 내 위치하며 도시고속도로, 동서고가도로, 광안대교 및 부산항대교를 통해 시내외 이동이 편리하다.

금호건설은 7월 충남 천안시 동남구 청수동 224번지 일원에서 ‘청수행정타운 금호어울림’을 분양한다. 지하 2층, 지상 최고 25층, 7개 동, 전용면적 59㎡~84㎡, 총 584가구 규모로 조성된다. 이 중 267가구가 일반 분양된다. 

청수산림공원과 청수호수공원을 도보로 이용 가능한 더블 공세권 단지로, 청당체육공원과 천안삼거리공원, 천안생활체육공원도 가깝다. 청수하나로마트와 천안중앙시장, 홈플러스 천안신방점, 신세계백화점 충청점 등 편의시설 이용이 편리하다. 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 받는다. 

대우건설은 7월 충남 서산시 예천동 480-1번지 일원에서 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’을 분양할 예정이다. 지하 2층, 지상 최고 25층, 10개 동, 전용면적 69~99㎡, 총 861가구 규모로 조성된다. 

서산의 명소인 중앙호수공원이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 음악분수와 원형광장, 산책로, 어린이놀이터 등 각종 문화·운동시설을 갖춰져 있는 중앙호수공원을 편리하게 도보 이용 가능하다. 롯데마트와 하나로마트가 인접해 있고, 단지 바로 옆에 서남초와 서남초병설유치원이 위치해 도보통학이 가능하다.

HDC현대산업개발과 롯데건설은 7월 경기도 수원시 영통구 망포4지구 3블록(망포동 117-1번지 일원)에 ‘영통 아이파크 캐슬 3단지’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 19층, 9개동, 전용면적 59~189㎡ 총 664가구 규모로 이뤄진다. 

인근으로 글빛누리공원, 지성공원, 잠원공원 등 5만 여㎡ 규모의 녹지시설이 조성돼 있으며 단지 옆 원천리천을 통해 신동수변공원까지 이어지는 산책로도 이용할 수 있다. 이밖에 박지성 축구센터 등 체육•문화시설도 인접해 있다. 

대림산업은 평택 용죽지구에 7월 중 ‘e편한세상 비전 센터포레’를 분양할 예정이다. 평택시 용이동 641번지에 지하 1층~지상 27층, 6개동, 전용 74~84㎡ 중소형 면적으로 구성되며, 총 583세대가 공급된다. 총 면적 27만 여㎡에 달하는 배다리생태공원이 도보거리에 위치해 있다. 또한 용죽역사공원, 동부·동부그린공원, 현촌근린공원, 어울림공원, 바다공원 등도 가깝다.

김경종 기자 kimkj1616@daum.net

<저작권자 © SR타임스 무단전재 및 재배포금지>
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