[SR건설부동산] ‘원룸형주택’→‘소형주택’으로 용어 변경한다

- 주택법시행령 개정안 등 국무회의 통과

- 60㎡ 이하, 침실 3개까지 허용…11일부터 주택법 개정안 시행

[SRT(에스알 타임스) 박은영 기자] ‘원룸’으로 불리던 도시형생활주택의 주거전용면적 상한이 소형 아파트 수준인 60㎡로 바뀐다.

국토교통부는 국무회의에서 '주택법 시행령'과 '공동주택관리법 시행령' 개정안이 의결됐다고 8일 밝혔다. 개정안들은 오는 11일부터 시행된다.

먼저 ‘원룸형주택’(도시형생활주택)을 '소형주택'으로 용어를 변경한다. 소형주택의 세대별 주거전용면적 상한을 소형 아파트 수준인 60㎡ 이하로 확대하는 것이 골자다.

일반 아파트와 같이 침실 3개, 거실 1개 등 다양한 평면계획이 가능하도록 세대별 주거전용면적이 30㎡ 이상인 세대는 침실 3개와 그 밖의 공간으로 구성할 수 있도록 했다.

다만 주차장 등 부대시설 및 기반시설의 과부하 방지를 위해 침실이 2개 이상인 세대는 전체 소형주택 세대 수의 3분의 1 이내로 제한한다.

공동주택관리법 시행령 개정안을 통해서는 국토부 하자·심사분쟁조정위원회가 회의 개최 3일 전까지 사건 당사자에게 참석위원의 주요이력과 기피신청 절차 등을 통지하도록 하는 등의 구체적 절차를 마련했다.

김경헌 국토부 주택건설공급과장은 "이번 ‘주택법 시행령’ 개정으로 신혼·유자녀가구 등 도심 내 다양한 주거수요에 맞춘 소형주택 공급이 활성화될 것"이라며 "‘공동주택관리법 시행령 개정안’은 하자 사건 당사자에게 기피신청권을 보장함으로써 공정성과 신뢰성이 제고될 것으로 기대한다"고 말했다.