[SR건설부동산] 내달 전국 1만7800여 세대 입주…전월比 33% ↓

- 지방 7,071세대 입주, 올해 중 가장 적어

[SR(에스알)타임스 김경종 기자] 직방(대표 안성우)은 10월 전국 아파트 입주물량이 총 1만 7,865세대로 집계됐다고 28일 밝혔다.

직전 3분기 월평균 입주물량이 3만여 세대인 점을 볼 때 비교적 적은 물량이 공급될 예정이다. 2만 6,681세대가 공급됐던 전월에 비해서도 33%가량 적다. 한동안 입주물량이 집중됐던 지방에서 공급이 줄며 전체 입주물량이 줄어들 예정이다. 10월 지방 입주 물량은 7,071세대로 올해 월별 지방 입주물량 중 가장 적다. 

전월 물량(6,770세대)이 비교적 적었던 수도권은 경기(7,415세대) 위주로 새 아파트 입주가 진행되면서 전월 대비 59% 증가해 1만794세대가 입주한다. 서울은 영등포구에서만 3개 단지가 입주하며 1,921세대, 인천은 송도, 작전동 등에서 1,458세대가 공급된다.

전국 총 29개 단지 중 수도권에서는 14개 단지, 지방은 15개 단지가 집들이를 시작한다. 수도권은 서울 3개 단지, 경기 6개 단지, 인천 5개 단지가 입주하며, 지방은 부산, 경남, 경북 등 영남권 위주로 입주가 진행될 예정이다.

한편, 주택산업연구원조사에 따르면 전국 입주경기실사지수의 전망치가 2개월 연속 60선(7월 76, 8월 67.5, 9월 69.6)을 보이며 9월 입주 여건 악화가 이어질 것으로 전망했다. 

최성헌 직방 빅데이터랩 매니저는 "최근 코로나19 확산세가 조금씩 진정되고 있긴 하지만 전국적으로 사회적 거리두기가 지속되며 새 아파트 입주시장도 타격을 받을 것으로 보인다"며 "코로나감염 이슈로 집을 보러 오는 수요자들이 줄면서 기존 주택을 비우기 쉽지 않고 잔금을 확보하지 못하는 예정자들이 늘며 입주에 어려움을 겪는 사례가 있을 수 있다"고 전했다.

이어 "코로나 확산 방지를 위해 입주마케팅이나 사전점검 등이 제한적으로 진행되는 등 부수적인 변수도 뒤따를 것으로 예상된다"고 덧붙였다.